Hallitse maankäytön sopimukset pintaa syvemmältä.

Maanomistajan kannalta on olennaista ymmärtää, kuinka pitkälle maanpinnan ylä- ja alapuolelle hänen omistusoikeutensa ulottuu. 

Tämä vaikuttaa suoraan siihen, miten omistaja voi hyödyntää maata esimerkiksi maanalaisiin rakenteisiin, teknisiin tunneleihin, energiakaivoihin, kaapelointeihin, pysäköintiin tai ilmatilaa hyödyntäviin rakennusratkaisuihin. 

Koulutuspäivä tarjoaa monipuolisen katsauksen maankäyttöön liittyviin sopimuksiin ja maanalaiseen rakentamiseen. Päivän aikana käsitellään sekä teoreettista viitekehystä että käytännön sovelluksia. Osallistujilla on mahdollisuus verkostoitua alan asiantuntijoiden kanssa. 

Päivän puheenjohtajana toimii talousoikeuden professori Ari Ekroos, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto

Tervetuloa seminaariin!

Osallistu keskusteluun ja jaa kokemuksesi somessa: #maanalainen maankäyttö #almakoulutus #lakikoulutus #juristiliitonkoulutus

Puhujina

Ari Ekroos

talousoikeuden professori, oikeustieteen tohtori

Aalto-yliopisto

 

Arilla (oikeustieteen tohtori, Aalto-yliopiston talousoikeuden professori) on erittäin laaja ympäristö- ja kiinteistöoikeuden asiantuntemus sisältäen muun ohessa maankäytön suunnittelun, maapolitiikan ja...

Lue lisää

Martti Häkkänen

maankäyttö- ja kiinteistöoikeuden professori

Turun Yliopisto

 

Häkkänen on Turun yliopiston professori erityisalanaan maankäytön, kaavoituksen ja kiinteistöjen oikeudelliset kysymykset. Hänen asiantuntemuksensa kattaa näiden teemojen yksityis- ja julkisoikeudelliset...

Lue lisää

Petteri Lauronen

maanmittausinsinööri (DI)

Maanmittauslaitos

Lue lisää

Riitta Rämä

Asianajaja, VT

Asianajotoimisto Naturata Oy

 

Riitta Rämä on ympäristökysymyksiin erikoistunut asianajaja. Riitta on motivoitunut löytämään luovia ratkaisuja, joilla varmistetaan sekä asiakasprojektien onnistuminen että luonnonsuojelullisten ja yhteiskunnallisten...

Lue lisää

Sakari Lähteenmäki

asianajaja, osakas

Asianajotoimisto DLA Piper Finland Oy 

Lue lisää

Jari Heikkilä

rakennuttajakonsultti

Ramboll

Lue lisää

Ohjelma 17.9.2026

   Seminaarin puheenjohtajana toimii talousoikeuden professori Ari Ekroos, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto 
08.30  Ilmoittautuminen ja aamukahvitarjoilu seminaaripaikalla 
08.50 Etäyhteys avautuu etäosallistujille 
09.00  Tervetuloa ja seminaarin avaus 
09.05  Omistusoikeuden vertikaalinen ulottuvuus

• omistusoikeus sekä sen ulottuvuus maan alla ja päällä
• kuinka syvälle omistusoikeus ulottuu maanpinnan alapuolelle?
• 3D-kiinteistöt ja omistusoikeuden ulottuvuus

Maankäyttö- ja kiinteistöoikeuden professori, OTT, TkT, KTM Martti Häkkänen, Turun yliopisto

09.45  Lainsäädäntökehys 

  • kaavoitus
  • Kasvava maankäytön tarve ja kaupunkien tiivistyminen
  • tyypillisimmät maanalaiset hankkeet (tunnelit, pysäköinti, maalämpökaivot, muu infra)
  • vaikutukset kiinteistön arvoon, riskeihin ja käyttöön
  • tilan hallinta ja omistusjärjestelyt 
  • vuokraus ja käyttöoikeudet 
  • rasitteet ja oikeudet
  • maanalaisen rakentamisen erityiskysymykset ja kaavamääräykset 

Talousoikeuden professori, Ari Ekroos, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto 

10.45  Kahvia ja keskustelua 
11.00   Hanke-esimerkki: 400 kV maakaapelireitin luvitus kaupunkialueella

Rakennuttajakonsultti Jari Heikkilä, Ramboll 

11.40  Keskustelua 
11.45  Lounas 
12.45  Maanalaisten alueiden (pakko)lunastukset Tampereella 

  • Rantatunneli 
  • Sulkavuoren jätevesitunnelit ja pientalokiinteistöjen maalämpömahdollisuuden menetys 
  • P-Hämpin laajennus ja uudet maanalaiset ajoyhteydet 

Maanmittausinsinööri (DI), Petteri Lauronen, Maanmittauslaitos 

13.15  Puheenvuoron otsikko tarkentuu myöhemmin 

Asianajaja, VT , Riitta Rämä, Asianajotoimisto Naturata Oy 

14.00  Iltapäiväkahvia ja keskustelua 
14.20  Sopimukset 

  • Kiinteistön hallinta: Maanvuokra- ja muut käyttöoikeudet (maanvuokrasopimukset) 
  • Maanhankinnan sopimusneuvottelut isoissa hankkeissa; Kuntien linjaukset ja neuvotteluasetelmat 
  • Maanomistajan vastuut 
  • Omistajien väliset järjestelyt 
  • Hallinnanjakosopimukset 
  • Rasitteet ja yhteisjärjestelyt 
  • Omistusstruktuurin ja vakuuskelpoisen elementin luominen 
  • Sopimushallinnan merkitys pitkäkestoisissa sopimuksissa 
  • Sopimusvalmistelun merkitys riskienhallinnassa 
  • Yleisimmät riskit ja niiden välttäminen 
  • Erimielisyyksien ennaltaehkäisy ja ratkaiseminen 

asianajaja, osakas Sakari Lähteenmäki, Asianajotoimisto DLA Piper Finland Oy 

15.05  Kysymyksiä ja keskustelua 
15.15  Paneelikeskustelu 

Panelistit: asianajaja, osakas Sakari Lähteenmäki, Asianajotoimisto DLA Piper Finland Oy,  asianajaja, VT , Riitta Rämä, Asianajotoimisto Naturata Oy, rakennuttajakonsultti Jari Heikkilä, Ramboll, maanmittausinsinööri (DI), Petteri Lauronen, Maanmittauslaitos

Paneelia johtaa päivän puheenjohtaja talousoikeuden professori, Ari Ekroos, rakennetun ympäristön laitos, Aalto-yliopisto.

15.50  Puheenjohtajan päätössanat ja keskustelua 
16.00  Tilaisuuden päättäminen 
   Pidätämme oikeuden ohjelmamuutoksiin. 

Hinnat

Yksityinen sektori (etuhinta 4.8. asti) (norm. 940 €)840 €
Julkinen sektori (etuhinta 4.8. asti) (norm. 800 €)730 €
Juristiliiton jäsen (etuhinta 4.8. asti) (norm. 705 €)655 €
Striimi, yksityinen sektori (etuhinta 4.8. asti) (norm. 940 €)840 €
Striimi, julkinen sektori (etuhinta 4.8. asti) (norm. 800 €)730 €
Striimi, Juristiliiton jäsen (etuhinta 4.8. asti) (norm. 705 €)655 €

Hintaan lisätään alv 25,5%. Paikan päällä osallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä kahvi- ja lounastarjoilut seminaaripäivän aikana. Striimiosallistuminen sisältää sähköiset materiaalit sekä striimin katseluoikeuden viikon ajan seminaarin jälkeen.

Yhteyshenkilöt

Puhuja

Jonna Rytkönen

koulutussuunnittelija

jonna.rytkonen@almamedia.fi

040 860 2208

Puhuja

Koulutusten asiakaspalvelu

koulutus@almainsights.fi

010 665 9995

Paikka

Clarion Hotel

Tyynenmerenkatu 2

00220 Helsinki

Hotelli sijaitsee Helsingin Jätkäsaaressa. Sisäänkäynti tapahtuu hotellin pääovista, jonka jälkeen opasteet ohjaavat edelleen tapahtuma-alueelle. Clarion Hotel Helsinki puh. 010 850 3820

Julkiset kulkuvälineet

Raitiovaunut 9 ja 7 tuovat sinut rautatieasemalta aivan hotellin läheisyyteen (Huutokonttorin pysäkki). Katso lisää julkisesta liikenteestä reittioppaasta.

Saapuminen omalla autolla

Autolla saapuessa käytössä on maanalainen pysäköintihalli Rokkiparkki noin 450 metrin kävelymatkan päässä hotellilta, osoitteessa Välimerenkatu 12. Pysäköintiä varten tarvitaan EasyPark -sovellus. Pysäköinti maksetaan myös tämän sovelluksen kautta. Lue EasyParkista lisää täältä.

 

Majoitus

Majoitusta varten tarjoamme majoittuville osallistujille varauskoodia EVENTSHELSINKI, jonka mainitsemalla osallistujat saavat 15% alennusta päivän hinnasta.
Tarjouskoodi on käytössä kaikkiin huoneluokkiin, niin kauan kuin hotellihuoneita riittää. Varaukset varauskoodilla EVENTSHELSINKI voit tehdä helposti Clarion Hotel Helsingin kotisivulta.